Vilniaus Viršuliškėse atsinaujinantis prekybos centras „Mada“ pamažu dėlioja būsimą savo veidą. Nors rekonstrukcijos darbai dar tęsiasi, projekto vystytojai jau yra pasirašę sutartis su dalimi pagrindinių nuomininkų.
Iš viso atnaujintoje „Madoje“ numatoma 22,1 tūkst. kv. metrų nuomojamo ploto. Šiuo metu jau išnuomota daugiau nei trečdalis šio ploto. Tai rodo, kad verslas mato potencialą prekybos centre, kuris po rekonstrukcijos turėtų tapti ne tik apsipirkimo, bet ir kasdienių paslaugų, sporto, maisto bei laisvalaikio vieta aplinkinių rajonų gyventojams.
Didžiausiu būsimo prekybos centro nuomininku taps „IKI“. Parduotuvė užims daugiau kaip 2,6 tūkst. kv. metrų plotą. Tai turėtų būti vienas pagrindinių centro traukos taškų kasdieniams pirkėjams, ypač Viršuliškių, Justiniškių, Pašilaičių ir kitų netoliese esančių rajonų gyventojams.
Kitas svarbus nuomininkas – sporto klubas „Gym+“. Jam numatyta daugiau kaip 2,1 tūkst. kv. metrų erdvė. Planuojama, kad sporto klubas įsikurs per du aukštus, o jo patalpose atsiras grupinių treniruočių salės, atsistatymo zona, lauko treniruočių terasa, pirtys, soliariumai ir kitos sportui bei poilsiui skirtos erdvės.
Atnaujintoje „Madoje“ taip pat veiks sveikatos, grožio ir kasdienėms paslaugoms skirti nuomininkai. Sutartys jau pasirašytos su optikos salonu „Vision Express“, vaistinėmis „Camelia“ ir „Gintarinė vaistinė“, kosmetikos parduotuvėmis „Douglas“ ir „Eurokos“.
Vienas didesnių pokyčių po rekonstrukcijos – planuojama restoranų zona. Joje turėtų veikti apie 14 skirtingų maitinimo vietų. Jau pasirašytos sutartys su „London Grill“, „Etno Dvaru“, „Formosa“, „Shake Snack“, „Asiavieta“ ir kitais nuomininkais.
Restoranų zona turėtų būti orientuota ne tik į prekybos centro lankytojus. Planuojama, kad ji veiks ir kaip patogi vieta netoliese gyvenantiems ar dirbantiems žmonėms – pietums, vakarienei, greitam užkandžiui ar susitikimui. Prie maitinimo erdvių taip pat numatomos lauko terasos.
Prekybos centro „Mada“ direktorės Sigitos Stasiūnienės teigimu, pasirašytos nuomos sutartys rodo verslo pasitikėjimą atsinaujinančiu centru. Derybos su prekybos, paslaugų ir maitinimo sektoriaus įmonėmis tęsiasi, todėl iki atidarymo būsimų nuomininkų sąrašas dar turėtų pildytis.
Prie nuomininkų portfelio formavimo prisideda ir nekilnojamojo turto konsultacijų bendrovė „Newsec“. Jos atstovai pabrėžia, kad šiandien prekybos centrui svarbu ne vien užpildyti kuo daugiau ploto, bet suformuoti tarpusavyje vienas kitą papildantį nuomininkų rinkinį.
Tai ypač aktualu rajoniniuose prekybos centruose. Tokiose vietose lankytojai dažniausiai tikisi ne vien parduotuvių, bet ir patogios kasdienės infrastruktūros: maisto prekių, vaistinių, sporto, grožio, sveikatos, paslaugų ir vietų pavalgyti.
Po rekonstrukcijos „Mada“ turėtų labiau atitikti šį modelį. Atnaujintas prekybos centras bus orientuotas į Viršuliškių ir aplinkinių rajonų gyventojų kasdienius poreikius – nuo apsipirkimo ir paslaugų iki sporto bei maitinimo.
Viršuliškės pastaraisiais metais sparčiai keičiasi. Rajone ir jo prieigose daugėja naujų gyvenamųjų bei komercinių projektų, auga paslaugų poreikis, o aplinkinėse teritorijose formuojasi tankesnė miesto struktūra. Todėl atsinaujinanti „Mada“ gali tapti svarbiu šios miesto dalies kasdienio gyvenimo tašku.
Kol rekonstrukcija tęsiasi, projekto vystytojai žada ir toliau skelbti naujus nuomininkus. Galutinis prekybos centro vaizdas turėtų aiškėti artėjant atidarymui, tačiau jau dabar matyti pagrindinė kryptis – „Mada“ siekia grįžti kaip modernesnis, į kasdienius rajono poreikius orientuotas prekybos ir paslaugų centras.
