1972 metais pastatytas administracinis pastatas ilgą laiką buvo vienas energiškai neefektyviausių Turto banko valdomų objektų. Jo energinio naudingumo klasė siekia F, tačiau po rekonstrukcijos planuojama pasiekti ne žemesnę kaip A klasę. Skaičiuojama, kad energijos suvartojimas sumažės bent trečdaliu.
Naujasis pastato veidas – ne tik valstybės tarnautojams
Vienas ryškiausių pokyčių laukia pastato viduje. Jo centrinėje dalyje numatoma įrengti atriumą – atvirą, natūralios šviesos pripildytą erdvę, aplink kurią bus išdėstytos darbo ir poilsio zonos. Atnaujintos inžinerinės sistemos, modernus šildymas ir vėdinimas turėtų užtikrinti patogesnes sąlygas tiek darbuotojams, tiek lankytojams.
Svarbi naujovė numatyta ir pirmame aukšte. Iki šiol daugiausia valstybės institucijų poreikiams naudotas pastatas taps atviresnis miestui. Čia planuojamos visuomenei prieinamos erdvės, kuriose galėtų įsikurti kavinė ar vykti kitokia veikla.
Taip pat numatytas naujas įėjimas iš Gedimino prospekto pusės, pritaikytas ir individualių poreikių turintiems žmonėms. Tokiu būdu pastatas turėtų tapti patogesnis ne tik jame dirbantiems žmonėms, bet ir miesto gyventojams bei svečiams.
Projektas sulaukė tarptautinio pripažinimo
Spalio pradžioje paskelbta, kad Gedimino pr. 38 modernizavimo projektui dar projektavimo stadijoje suteiktas tarptautinis BREEAM „Excellent“ tvarumo įvertinimas. Projektas surinko 72,7 proc. galimų balų.
BREEAM yra tarptautinė pastatų tvarumo vertinimo sistema, kurioje atsižvelgiama ne tik į energinį efektyvumą, bet ir į statybinių sprendimų poveikį aplinkai, inžinerines sistemas, vidaus erdvių kokybę bei kitus tvarumo kriterijus.
Gedimino prospekte esančio pastato projektas vertintas pagal esamų pastatų atnaujinimui ir vidaus erdvių įrengimui skirtą metodiką. Aukštas įvertinimas rodo, kad daugiau nei 50 metų senumo pastatas gali būti pritaikytas šiuolaikiniams tvarumo reikalavimams, išsaugant jo vietą centrinėje miesto dalyje.
Investicijos siekia milijonus eurų
Maždaug 10,7 tūkst. kvadratinių metrų ploto pastato modernizavimo rangos darbus vykdo bendrovė „Infes“. Rangovo skelbiama projekto vertė siekia apie 18,8 mln. eurų.
Atnaujintame pastate planuojama įrengti apie 700 darbo vietų, o modernizuotose erdvėse ateityje turėtų įsikurti kelios valstybės institucijos. Tikimasi, kad efektyvesnis patalpų išplanavimas leis racionaliau naudoti valstybės valdomą nekilnojamąjį turtą.
Atnaujinimo metu dėmesys skiriamas ne tik pastato išvaizdai ir darbuotojų komfortui, bet ir poveikio aplinkai mažinimui. Anksčiau skelbta, kad modernizacija leis metinį šiltnamio efektą sukeliančių dujų kiekį sumažinti beveik 177 tonomis.
Kada pastatas atvers duris?
Pagal skelbtus planus, Gedimino pr. 38 pastato modernizavimo darbus numatoma užbaigti 2027 metų viduryje.
Atnaujintas pastatas taps dar vienu Vilniaus centro pokyčių pavyzdžiu, kai senas administracinis objektas pritaikomas šiuolaikiniams poreikiams. O vilniečiams svarbiausias pokytis gali būti tai, kad dalis iki šiol uždaresnio valstybės pastato taps prieinama ir visuomenei.
