Pietinėje Vilniaus dalyje planuojamas naujas rajonas „Launagiai“, kurio mastas gali tapti vienu didžiausių nepriklausomos Lietuvos nekilnojamojo turto projektų. Projekto vystytoja „Darnu Group“ skelbia, kad į šios miesto dalies transformaciją planuoja investuoti mažiausiai 1 mlrd. eurų.
Naujasis rajonas bus kuriamas teritorijoje tarp Eišiškių plento, P. Joniko, Dieveniškių ir Žiūrų gatvių. Šiuo metu ši Vilniaus dalis labiau siejama su pramoninėmis ir mažiau intensyviai naudojamomis teritorijomis, tačiau ateityje čia planuojama sukurti pilnavertę miesto dalį su būstais, darbo vietomis, parkais, mokykla, darželiais, paslaugomis ir laisvalaikio erdvėmis.
Planuojama, kad „Launagiuose“ galės gyventi apie 13–15 tūkst. žmonių. Taip pat numatoma sukurti apie 7 tūkst. darbo vietų. Tai reiškia, kad projektas vystomas ne kaip pavienių daugiabučių kvartalas, o kaip naujas savarankiškas miesto rajonas, kuriame žmonės galėtų gyventi, dirbti, mokytis ir naudotis kasdienėmis paslaugomis netoli namų.
Iš viso „Launagiuose“ planuojama pastatyti apie 5,5 tūkst. būstų. Būsimas rajonas bus skirstomas į kelias skirtingas zonas – nuo mažaaukščių daugiabučių iki kotedžų, individualių namų ir visuomeninės paskirties pastatų. Skirtingos rajono dalys turėtų atliepti skirtingus gyventojų poreikius: vienur bus daugiau bendruomeniškumo, kitur – daugiau gamtos, parko aplinkos ar miesto centro ritmui artimesnių funkcijų.
Didelė projekto dalis bus skirta žaliosioms erdvėms. Planuojama, kad apie pusę teritorijos užims parkai, skverai, vandens telkiniai, žaliosios alėjos, aikštės, vaikų žaidimų aikštelės ir laisvalaikio zonos. Tokiu būdu siekiama sukurti rajoną, kuris būtų ne tik tankus, bet ir turėtų aiškų ryšį su gamta.
Naujame rajone taip pat numatoma socialinė infrastruktūra. Čia turėtų atsirasti valstybinė mokykla, keli vaikų darželiai, popamokinės veiklos erdvės, kultūrinės ir bendruomeninės zonos bei daugiafunkcis sporto kompleksas. Taip pat planuojamos parduotuvės, kavinės, restoranai, vaistinės, grožio salonai, gydymo įstaigos, kino teatras, sporto klubai ir kitos kasdienės paslaugos.
Viena svarbiausių tokio masto projekto dalių bus susisiekimas. „Launagiuose“ planuojamas naujas gatvių tinklas, pėsčiųjų ir dviračių takai, viešojo transporto stotelės bei žaliosios jungtys. Teritorijos viduje numatoma įrengti kelis kilometrus naujų gatvių, šaligatvių, dviračių ir rekreacinių takų.
Nuotr. madeinvilnius.lt
Kartu su Vilniaus miesto savivaldybe rengiamas Eišiškių plento rekonstrukcijos projektas. Tai svarbu, nes naujas rajonas turės reikšmingą poveikį pietinės Vilniaus dalies judumui. Ilgalaikėje perspektyvoje teritoriją taip pat numatoma integruoti į planuojamą Vilniaus bėginio viešojo transporto sistemą.
Gyventojų automobilių stovėjimą planuojama organizuoti požeminėse aikštelėse, o šalia gatvių numatyti viešas stovėjimo vietas lankytojams. Tokiu būdu kiemuose siekiama palikti daugiau erdvės želdynams, poilsiui ir bendruomeninėms zonoms.
Projektas jau pasiekė pasirengimo etapą. Parengti ir visuomenei pristatyti detalieji planai, vyksta infrastruktūros, pastatų ir viešųjų erdvių projektavimo darbai. Po architektūros konkursų prie pirmųjų etapų projektavimo dirba kelios architektų komandos.
Pirmojo „Launagių“ etapo statybų pradžia planuojama 2027 metų antroje pusėje. Šio etapo metu numatoma pastatyti daugiau nei 70 tūkst. kv. metrų gyvenamųjų pastatų, apie 1100 būstų, apie 17 tūkst. kv. metrų komercinių ir visuomeninių objektų bei du darželius.
„Launagiai“ gali tapti vienu svarbiausių pietinės Vilniaus dalies pokyčių per artimiausią dešimtmetį. Ši teritorija iki šiol nebuvo viena aktyviausių sostinės plėtros krypčių, tačiau dėl vietos, atstumo iki centro ir oro uosto bei galimybės planuoti didelį plotą iš esmės ji turi potencialo tapti nauju miesto traukos tašku.
Jeigu projektas bus įgyvendintas pagal numatytą viziją, Vilnius turės ne tik naują gyvenamąjį kvartalą, bet ir visą naują miesto rajoną. Mažiausiai 1 mlrd. eurų investicija turėtų pakeisti pietinės sostinės dalies veidą ir sukurti naują gyvenimo, darbo bei laisvalaikio kryptį Vilniuje.
