Viršuliškėse toliau plečiamas gyvenamasis projektas „Virš šilų“. „YIT Lietuva“ paskelbė pradedanti antrąjį „Virš šilų rytai“ etapą, kuriame iškils dar du gyvenamieji korpusai.
V. Lingio gatvėje vystomas projektas iš viso bus įgyvendinamas trimis etapais.
Pirmajame šiuo metu statomas A korpusas su 84 butais ir šešiomis komercinėmis patalpomis. Nors statybos dar nebaigtos, daugiau kaip 78 proc. šiame etape esančių butų jau parduota.
Antrąjį etapą sudarys B ir C korpusai. Juose bus įrengti 96 butai ir trys komercinės patalpos.
Naujųjų namų statybas planuojama pradėti šių metų lapkritį, o užbaigti – 2027 metų paskutinį ketvirtį.
Vidutinis antrojo etapo buto plotas sieks 46,4 kv. metro.
Kartu su būstais bus įrengti 22 sandėliukai ir 105 automobilių stovėjimo vietos požeminėje aikštelėje.
Trečiajame „Virš šilų rytai“ etape numatytas dar vienas – D – korpusas. Jame planuojami 62 butai ir šešios komercinės patalpos.
Taigi užbaigus visus tris etapus vien „Virš šilų rytai“ dalyje bus 242 butai ir 15 komercinių patalpų.
Tačiau tuo visas projektas nesibaigs.
Šalia numatyta „Virš šilų vakarai“ dalis – dar vienas daugiabutis su dviem korpusais ir 167 butais.
Tai reiškia, kad įgyvendinus abi projekto dalis šioje Viršuliškių teritorijoje iš viso būtų sukurta daugiau kaip 400 naujų būstų.
Naujieji antrojo etapo namai bus A++ energinio naudingumo klasės.
Butuose numatomas individualiai reguliuojamas grindinis šildymas ir individuali rekuperacijos sistema, o ant pastatų bus įrengtos saulės elektrinės. Jų pagaminta elektros energija bus naudojama bendrosioms namų reikmėms.
Visiems butams taip pat numatytas 12 kW elektros įvadas.
Požeminėje automobilių stovėjimo aikštelėje iš anksto bus įrengta kabelinė infrastruktūra elektromobilių įkrovimo stotelėms, todėl gyventojams ateityje nereikės iš naujo pertvarkyti bendros pastato elektros infrastruktūros.
Neįprastas energijos taupymo sprendimas numatytas ir liftuose.
Juose bus įdiegta regeneracijos funkcija, leidžianti dalį lifto veikimo metu susidarančios elektros energijos grąžinti į pastato elektros tinklą.
Pastatų fasadams pasirinktas pigmentuotas surenkamasis gelžbetonis.
Skirtingai nuo dažyto ar tinkuoto fasado, šiuo atveju pigmentas yra paties betono dalis. Vystytojas tikisi, kad toks sprendimas bus atsparesnis ultravioletiniams spinduliams ir kitam aplinkos poveikiui bei ilgainiui pareikalaus mažiau priežiūros.
Pats kvartalas projektuojamas naudojant 3D BIM metodą, leidžiantį dar prieš statybas tarpusavyje suderinti architektūrinius, konstrukcinius ir inžinerinius sprendinius.
Didžioji dalis automobilių bus slepiama po žeme.
Visame „Virš šilų rytai“ projekte numatyta 281 požeminė automobilių stovėjimo vieta, o antžeminę teritoriją planuojama daugiau skirti pėstiesiems, želdynams ir gyventojų poilsiui.
Kieme bus įrengtos vaikų žaidimų ir poilsio zonos, želdynai bei automatinė augalų laistymo sistema.
Pokyčiai numatyti ir už paties sklypo ribų.
Iki 2026 metų pabaigos kartu su projektu planuojama atnaujinti V. Lingio ir J. Rutkausko gatvių atkarpas. Jose bus įrengiamos automobilių stovėjimo vietos, nauji želdiniai, pėsčiųjų jungtis, atnaujinamas apšvietimas ir kita infrastruktūra.
Keičiasi ir platesnė Viršuliškių aplinka.
Šalia „Virš šilų“ jau atverta nauja viešoji erdvė su poilsio ir aktyvaus laisvalaikio zonomis. Netoliese veikia „Vilnius Outlet“, o 2027 metų rugsėjį planuojama atidaryti rekonstruotą prekybos centrą „Mada“.
Po rekonstrukcijos jame turėtų veikti apie 100 parduotuvių, restoranų ir kavinių, taip pat laisvalaikio bei bendruomenės erdvės.
„YIT Lietuva“ teigimu, būtent besikeičianti Viršuliškių infrastruktūra ir pirmojo etapo pardavimo rezultatai paskatino nelaukti jo statybų pabaigos ir jau dabar pradėti kitą projekto etapą.
