Bukčiuose, tarp Neries upės ir Bukčių miško, toliau auga naujas gyvenamasis kvartalas „Bukčiai“.
3,1 ha teritorijoje dviem etapais planuojama pastatyti 18 daugiabučių, kuriuose bus apie 500 būstų ir 27 komercinės paskirties patalpos.
Šiuo metu vyksta pirmųjų devynių, arčiau Bukčių miško esančių namų statybos. Dar devyni daugiabučiai bus statomi antrajame etape, pavadintame „Upė“.
Projektą įgyvendina „Novus Asset Management“ valdomas investicinis fondas „Riverside real estate fund“, o jo partneriu pasirinkta nekilnojamojo turto bendrovė „Rinvest“.
Į viso kvartalo plėtrą planuojama investuoti apie 70 mln. eurų. Statybos leidimas projektui buvo gautas dar 2025 metų pabaigoje, o pirmojo etapo darbai pradėti netrukus po jo išdavimo.
Naujausias statybų etapas pažymėtas ir simboliniu įvykiu.
Kvartalo teritorijoje buvo įkasta netradicinė laiko kapsulė. Vietoje įprasto metalinio cilindro ateities kartoms palikta keramikos menininko Roko Dovydėno sukurta molinė plyta su žinute „Čia žmonės gyvena ilgai ir laimingai“.
Molis pasirinktas neatsitiktinai.
Šioje Bukčių vietoje anksčiau veikė plytinė, todėl plyta tapo nuoroda į teritorijos pramoninę istoriją. Šią temą planuojama tęsti ir pačiame kvartale – jame numatyta meninė plytų kamino interpretacijos instaliacija.
Laiko kapsulės renginiui specialią muzikinę programą sukūrė multiinstrumentalistas Saulius Petreikis. Joje buvo interpretuojami gamtos garsai, molio, plytų ir kitų medžiagų ritmai.
Tačiau didžiausi pokyčiai matomi pačioje teritorijoje.
Kvartalo centre numatyta apie 1,5 tūkst. kv. metrų ploto viešoji aikštė, o pėsčiųjų jungtys ves Bukčių miško ir Neries link.
Didžioji dalis automobilių taip pat bus slepiama po žeme.
Projektuotojų duomenimis, net 92 proc. automobilių stovėjimo vietų planuojama įrengti požeminėse aikštelėse. Taip daugiau antžeminės teritorijos bus palikta pėstiesiems, želdynams, poilsio ir bendruomeninėms erdvėms.
Kvartalo architektūrą kūrė studija „Cloud architektai“.
Pastatų aukštingumas ir mastelis projektuotas atsižvelgiant į reljefą ir aplinkinę gamtinę aplinką. Artėjant prie Neries, užstatymas mažės, o tarp namų bus formuojamos žaliosios ir pėsčiųjų erdvės.
Projekto kūrėjai skelbia, kad bendras kvartalo užstatymo intensyvumas bus apie 30 proc. mažesnis nei įprastuose daugiabučių kvartaluose.
Pirmasis projekto etapas apima devynis daugiabučius ir beveik 300 butų. Ankstesnėje projekto komunikacijoje buvo skelbta apie 295 butus, 19 komercinių patalpų ir 278 požemines automobilių stovėjimo vietas, iš kurių 53 numatytos elektromobiliams.
Butų dydžiai šiame etape svyruoja nuo kompaktiškų vieno kambario iki didesnių šeimoms skirtų būstų. Dalies viršutinių aukštų butų langai ir terasos bus orientuoti į Bukčių mišką arba Neries slėnį.
Visas projektas vystomas buvusioje gamybinėje teritorijoje.
Anksčiau čia veikė plytinė, vėliau teritorija buvo naudojama gamybinei veiklai. Dabar ji transformuojama į gyvenamąją miesto dalį.
Tai viena iš Vilniaus vietų, kuriose buvusios pramoninės teritorijos palaipsniui keičiamos naujais gyvenamaisiais kvartalais.
„Bukčių“ projekto plėtra numatyta keliais etapais, todėl visa teritorija galutinai susiformuos per kelerius metus.
Jei visi planai bus įgyvendinti, tarp Bukčių miško ir Neries iškils nauja 18 daugiabučių gyvenvietė su maždaug 500 būstų, viešosiomis erdvėmis, komercinėmis patalpomis ir tiesioginėmis jungtimis į aplinkines gamtines teritorijas.
