Prie Vilniaus oro uosto planuojama dar viena komercinės teritorijos plėtra. Vikingų gatvėje, šalia jau veikiančio „Vikingų verslo slėnio“, bus statomi trys nauji komercinės paskirties pastatai su prekybos ir sandėliavimo patalpomis.
Projektas vystomas teritorijoje, kuri pastaraisiais metais tapo viena aktyviausių komercinių zonų prie Vilniaus oro uosto. Netoliese veikia „Nordika“, IKEA, „Decathlon“, kiti prekybos ir paslaugų objektai, o pati vieta patogi tiek klientų srautams, tiek įmonėms, kurioms svarbus susisiekimas su oro uostu, pietine Vilniaus dalimi ir pagrindinėmis miesto transporto jungtimis.
Planuojamas projektas yra susijęs su tolesne „Vikingų verslo slėnio“ teritorijos plėtra. Pirmasis šio daugiafunkcio komercinio komplekso etapas jau pritraukė tokius nuomininkus kaip „Ramirent“, „Ottensten“, „Würth“, „JCDecaux Lietuva“ ir kitas įmones. Nauji pastatai turėtų tęsti panašią kryptį: juose numatomos prekybos, sandėliavimo ir verslui pritaikytos erdvės.
Pagal projektinius sprendinius, trys pastatai bus išdėstyti lygiagrečiai palei esamą privažiavimo kelią, šalia Oreivių gatvės. Toks išdėstymas pasirinktas siekiant racionalaus modulinio užstatymo ir patogaus aptarnavimo iš vidinės transporto ašies.
Į teritoriją numatyti trys pagrindiniai įvažiavimai. Vienas jų bus šiaurinėje sklypo pusėje ir aptarnaus A pastatą, dar du, pietinėje teritorijos dalyje, skirti privažiuoti prie B ir C pastatų. Kadangi kiekviename pastate numatomos atskirai veikiančios prekybos ir sandėliavimo įmonės, joms bus projektuojami atskiri įėjimai.
Projektas planuojamas adresu Vikingų g. 5, Rasų seniūnijoje. Bendras sklypų plotas siekia daugiau kaip 25,2 tūkst. kv. metrų. Apželdintas plotas sudarys iki 5 tūkst. kv. metrų, tai yra iki 20 proc. visos teritorijos.
Bendras trijų pastatų plotas sieks beveik 11 tūkst. kv. metrų. A pastato plotas numatomas apie 3699 kv. m, B pastato apie 3411 kv. m, o C pastato apie 3869 kv. m. Visi pastatai bus vieno aukšto, iki kiek daugiau nei 10 metrų aukščio.
Nauji pastatai projektuojami A++ energinio efektyvumo klasės. Tai rodo, kad plėtra orientuojama ne tik į papildomą komercinį plotą, bet ir į šiuolaikinius energetinius reikalavimus, kurie tampa vis svarbesni tiek NT vystytojams, tiek patalpų nuomininkams.
Teritorijoje taip pat numatoma įrengti 291 antžeminę automobilių stovėjimo vietą. Toks sprendimas svarbus komercinei zonai, kurioje lankytojai, darbuotojai ir aptarnaujantis transportas juda skirtingais srautais.
Projekto vystytojas ir užsakovas: UAB „Prekybos parko projektai“. Projektinius pasiūlymus rengė UAB „313 Architects“, projekto vadovas: Justinas Žalys.
Ši plėtra sustiprins Vikingų gatvės, kaip komercinės ir paslaugų teritorijos, vaidmenį. Šalia oro uosto jau dabar veikia dideli prekybos, statybinių, sporto ir verslo paslaugų objektai, todėl nauji komerciniai pastatai gali dar labiau padidinti šios miesto dalies trauką.
Vieta ypač patogi įmonėms, kurioms reikia derinti kelias funkcijas vienoje vietoje: prekybą, sandėliavimą, klientų aptarnavimą ir logistiką. Tokios patalpos aktualios verslams, kurie nori būti matomi, lengvai pasiekiami ir kartu turėti patogią infrastruktūrą prekių ar įrangos judėjimui.
Vilniaus pietinėje dalyje ir oro uosto prieigose pastaraisiais metais vyksta nemažai pokyčių. Plečiasi komercinės teritorijos, atnaujinama oro uosto infrastruktūra, netoliese vystomi verslo ir paslaugų objektai. Todėl naujas „Vikingų verslo slėnio“ etapas įsilieja į platesnę šios miesto dalies transformaciją.
Nors projektas nėra klasikinis prekybos centras su viena bendra vidaus galerija, jis papildys Vilniaus komercinių erdvių pasiūlą. Tai bus atskirai veikiančių įmonių pastatai, kuriuose prekybos funkcija derinama su sandėliavimu ir aptarnavimu.
Gautas statybų leidimas reiškia, kad projektas pajudėjo iš planavimo stadijos į realaus įgyvendinimo etapą. Įgyvendinus plėtrą, šalia Vilniaus oro uosto atsiras dar beveik 11 tūkst. kv. metrų naujų komercinių patalpų.
